경제 잼유이칸
집이 넘쳐난다는 소식이 뉴스를 통해서 들려오지만 정작 내 집은 없는 게 현실입니다. 서울이나 수도권 같은 곳에서 살만한 집을 구하는 것은 더욱 어렵기만 합니다. 취업을 준비하고 있거나 이제 막 사회에 진출해서 독립을 꿈꾸는 젊은 세대들에게 주거 안정이라는 말은 멀게만 느껴집니다. 이런 젊은 세대들과 주거 취약계층을 위해 나온 주택정책이 있습니다. '행복주택'이 바로 그것인데요. 주거비용에 대한 부담을 줄이고 좀 더 나은 환경에서 이들이 살 수 있도록 2014년부터 착공을 시작하여 매년 공급이 되고 있습니다. 그럼 '행복주택'은 누가, 어떻게 들어갈 수 있는 걸까요? 지금부터 함께 알아보도록 하겠습니다. 행복주택 ▶ 행복주택이란? 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장 또는 학교가 가까운 곳이..
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이번 시간에 알아볼 것은 '역세권 청년주택'입니다. 역세권 청년주택은 20대와 30대 청년세대의 주거문제를 해결하기 위해 서울시가 2016년부터 추진해 온 정책입니다. 그래서 역세권 2030 청년주택이라고 불리기도 하는데요. 이러한 역세권 청년주택이 올해 6월, 첫 입주자 모집공고를 진행한다고 합니다. 그럼 구체적인 내용을 지금부터 살펴볼까요? 역세권 청년주택 ▶ 역세권 청년주택이란? 교통이 편리한 역세권에 주변시세의 60~80% 수준으로 청년세대를 위해 민간과 공공이 공급하는 임대주택입니다. 역세권 청년주택은 대중교통이 편리한 역세권에 들어서기 때문에, 청년들에게 일과 활동의 접근성이 높아질 수 있습니다. 또한 주거공간뿐만 아니라 북카페, 체력단련실, 회의실, 공연장 등 활동의 기반을 마련할 수 있는 ..
집에서 나와 독립하고 싶은 청년 다달이 나가는 월세가 아까워 전세로 돌리려 해도 ‘텅장’인 청년 기숙사를 탈출하고 싶은 청년 혹시 위에 나온 청년에 해당되지 않으신가요? 대학생 및 취업 준비생들에게 주거비는 가장 부담이 되는 비용입니다. 학교생활과 취업 준비만으로도 벅찬데 주거문제까지 해결하는 게 만만치 않기 때문인데요. 실제로 서울에서 지내고 있는 많은 청년들이 높은 월세와 보증금 때문에 낙후된 집이나 저렴한 기숙사에 살 수밖에 없는 것이 현실이기도 합니다. 이런 문제를 해결하기 위해 서울주택도시공사가 내놓은 제도가 있습니다. 바로 ‘청년매입임대주택’ 입니다. 주거비와 생활비가 비싼 서울에서 청년이 부담을 덜고 저렴한 임대주택에 살 수 있도록 지원해주는 제도입니다. 그럼 '청년매입임대주택'에 대해 ..
어렵게 보증금을 마련하여 구한 집의 계약기간이 끝나가는데 임대인으로부터 갑자기 전세보증금을 줄 수 없다는 얘기를 듣는다면 당황스러운 일이 아닐 수 없습니다. 전세보증금은 보통 적은 금액이 아니기 때문에 이럴 경우 세입자는 마음을 졸일 수밖에 없을 텐데요. 이렇게 전세보증금을 돌려받지 못할 경우를 대비해서 나온 것이 '전세금 반환보증보험'입니다. 전세금 반환보증보험 ▶ 전세금 반환보증보험이란? 전세 계약이 종료될 때 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우 보증기관에서 보증금을 우선으로 돌려주는 제도입니다. 전세금은 보통 대출 등을 통해 많은 금액이 지불되는데, 부동산 시장의 상황이나 임대인 개인의 사정에 따라 깡통전세의 위험이 생기기도 합니다. 이렇게 되면 세입자는 전세금을 돌려받지 못할 확률이 높아지게..
이번에 살펴볼 대출상품은 ‘버팀목 전세자금’입니다. 앞서 살펴본 '청년전용 보증부월세대출'과의 차이점은 전세자금만을 대출대상으로 하고, 만 19세 이상이면 나이의 제한을 두고 있지 않다는 부분입니다. 근로자 및 서민의 주거안정을 목적으로 하고 있고, 청년층도 역시 신청할 수 있는 상품입니다. 그럼 ‘버팀목 전세자금’ 한번 알아볼까요? '버팀목 전세자금' ▶대출 대상 1. 대출 신청일 현재 세대주 *세대주로 인정되는 자 1) 세대주의 세대원인 배우자 2) 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자 3) 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주 4) 만 25세 이상인 단독세대주 ※ 다만, 행복주택에 입주하는 만19세 이상의 대학생 및 사회초년생을 포함 2. 임차보증금 2억..
얼마 전 새롭게 나온 대출상품이 있습니다. 많은 대출상품 중 이 상품에 대해 관심을 갖게 된 것은 보증금과 월세를 함께 대출해준다는 부분 때문입니다. 청년층을 대상으로 하기 때문에 나이에 제한이 있기는 하지만 요건에 맞는다면 주거비용을 부담하는 데 어느 정도 도움이 될 것이라 생각이 듭니다. 참고로 국민은행에서 취급하는 상품을 참고했다는 점 미리 밝혀둡니다. 주요 골자는 같겠지만 세부내용은 다른 부분이 있을 수도 있으니 이용 전 해당상품을 취급하는 각 은행의 내용을 참고해보세요. 취급은행은 맨 아래 부분에서 보실 수 있습니다. 그럼 ‘청년전용 보증부월세대출’ 한번 알아볼까요? 청년전용 보증부월세대출 ▶대출 대상 1. 대출신청일 현재 만 34세 이하인 청년 단독세대주 2. 대출 대상주택 임차보증금 5천만원..
안녕하세요! 이번 시간에 다뤄볼 이야기는 '청년우대형 청약통장'입니다. 2019년부터 청년우대형 청약통장의 가입연령이 확대되어서 종전에는 만29세까지로 제한되었던 것이 만34세까지 가입할 수 있게 되었습니다. 저는 작년에 주택청약종합저축을 가입했는데요. 사실 청년우대형 청약통장을 가입하고 싶었지만 연령 제한에 걸려 눈물을 머금고 일단 청약종합저축을 가입했습니다. 그리고 기다리고 있었습니다. 2019년부터 연령이 확대된다는 얘기를 알고 있었기 때문이었죠. 해가 바뀌고 드디어 청년우대형 청약통장을 만들었습니다. 저의 경우, 기존에 주택청약종합저축이 있었기 때문에 전환신규로 진행을 했습니다. 새롭게 만든 것과는 혜택의 차이가 조금 있긴 했지만, 크게 신경쓰이는 정도는 아니었습니다. 그런데 만드는 과정에서 매끄..